Владельцы квартир решили вернуть прежнюю доходность инвестицийВладельцы квартир решили вернуть прежнюю доходность инвестиций
На рынке аренды московских квартир в этом году - взрывной рост. Сегодня скромную однокомнатную квартиру в центре столицы трудно снять дешевле чем за $2 тысячи в месяц. Еще совсем недавно можно было обойтись $1,5 тысячи. Как сообщил корреспонденту «Газеты» руководитель отдела эксклюзивов департамента аренды квартир компании Penny Lane Realty Вадим Ламин, стоимость аренды столичных квартир, пользующихся повышенным спросом, выросла на 20-25% в течение августа-сентября, наиболее активного времени поиска или перемены места постоя.
"Я говорю о квартирах внутри Садового кольца, а также в домах, расположенных вдоль, например, Кутузовского, Ленинского проспектов", - уточнил Ламин. В других сегментах жилья и с учетом территории всей Москвы цены можно считать божескими. Руководитель отдела аренды «МИАН - агентство недвижимости» Наталья Сивко сообщила, что «по итогам октября средняя цена аренды квартир по Москве составила $923, бизнес-класса - $2664».
Впрочем, главный аналитик инвесткомпании «LBO Альянс» Алексей Мальцев считает эти оценки чересчур смелыми. "Я бы оценил его (рост ставок аренды. - "Газета") на уровне 10%-15%. Этот рост можно рассматривать не как увеличение квартала к кварталу, а как пересмотр годовых расценок, который обычно происходит в третьем квартале года", - сказал он. Но и этот рост для нынешнего уровня платежеспособного спроса можно считать довольно серьезным.
