Банки сегодня стремятся придержать наращивание объемов ипотечных программ.Банки сегодня стремятся придержать наращивание объемов ипотечных программ.
Объясняется это отсутствием ясности со средствами заимствования.
Процесс ужесточения условий получения кредита в ближайшем будущем не остановится.
– Тем не менее большого роста ставок по ипотечным программам мы не прогнозируем, – говорит Генеральный директор кредитного брокера «ФОСБОРН ХОУМ» Василий Белов, – скорее всего, изменения могут коснуться комиссионных сборов – в связи с отсутствием средств дополнительного финансирования банки могут повысить комиссии.
Следовательно, ипотека подорожает.
Будущее
Однако такая ситуация может измениться уже в этом году – в третьем квартале наступит ясность с финансированием по долгосрочным кредитам. Именно тогда многие банки разместят свои ценные бумаги на рынках. Такой шаг позволит оценить истинную стоимость бумаг кредитора и привлечь дополнительные средства.
– Размещение ценных бумаг, иначе говоря секьюритизация, может привести и к пересмотру ипотечных ставок, – отмечает Белов, – и к снижению комиссий по ипотеке.
Но вплоть до этого времени кредиторы будут сокращать ипотечные обороты и ужесточать ипотечные требования.
